التجاوز إلى المحتوى
لدى مسارات الإبداع خبراء حصريون وشاملون من ذوي الخبرة في الخدمات الاستشارية المتخصصة والفريدة من نوعها في “مراقبة المشاريع” وقد أكمل الفريق بنجاح العديد من المشاريع الضخمة المعروفة التي تقدر قيمتها بمليارات ريال سعودي في المملكة العربية السعودية بتمويل من عدة بنوك. الآن انضم فريق الخبراء هذا إلى مسار الإبداع. ولذلك، فمن المؤكد أننا قادرون للغاية على تنفيذ وتنفيذ ومراقبة أي حجم من المشاريع بكفاءة. علاوة على ذلك، فقد أكدنا بشدة أن مشاريعنا الخاضعة للمراقبة سوف تكتمل في الوقت المحدد والميزانية.
- يجب أن تكون خدمات مراقبة المشروع لمسارات الإبداع مفيدة للغاية للعملاء الذين سيستخدمون خدماتها. يتم تصنيف خدمات مراقبة المشاريع الخاصة بمسارات الإبداع بشكل عام إلى الفئات التالية:
- مشاريع البناء الجديدة للبنوك والمطورين العقاريين (كمقرضين / مستثمرين) ولأصحاب المشاريع لضمان البدء المنظم والتقدم والانتهاء من المشاريع.
- العناية الواجبة بموقع المشروع ووثائق المشروع وكفاءة أصحاب المصلحة الرئيسيين. يجب أن يمكّن تقرير العناية الواجبة العملاء من اتخاذ القرار بشأن الإجراءات العلاجية المطلوبة لحماية استثماراتهم في المشروع.
علاوة على ذلك، فإن نتيجة العناية الواجبة ستجعل المقرضين/المستثمرين حذرين من أوجه القصور في المشاريع وتنبيههم للاستثمار/التمويل في هذا المشروع في مراحله.
- التشغيل والصيانة (O&M) أو إدارة المرافق للمرافق الضخمة مثل المطارات ومراكز التسوق ومجموعة الفنادق والمستشفيات والمباني التجارية وما إلى ذلك للمراقبة للتأكد من أن أصحاب المصلحة الوظيفيين (مشغل التشغيل والصيانة، ومقاولو التشغيل والصيانة، ومستشارو إدارة المرافق، وما إلى ذلك) .) لأداء التزاماتهم التعاقدية بكفاءة.
- تتعهد مسارات الإبداع لعملائها الكرام بتنفيذ وتنفيذ جميع عناصر مراقبة المشروع المطلوبة وأبرزها:
- مراقبون لضمان الصحة والاكتمال في إعداد وتنفيذ جميع وثائق المشروع (جداول العمل والرسومات والخطط والأدلة والسياسات والإجراءات، وما إلى ذلك) بما في ذلك جميع العقود والاتفاقيات.
- ضمان تحديد مصادر وإشراك أصحاب المصلحة الوظيفيين الأكفاء (الاستشاريون والمقاولين والمقاولين من الباطن والموردين وما إلى ذلك).
- تأكد من التعبئة المنظمة لأصحاب المصلحة الوظيفيين في المشروع مثل الاستشاريين والمقاولين والموردين ومالك المشروع.
- يراقب أن جميع إجراءات البناء ط. ه. مراقبة المخاطر والجودة، وتنفيذ جميع متطلبات الصحة والسلامة والبيئة، والتنفيذ الفعال لجميع الحقوق والالتزامات التعاقدية، والتحكم في تقارير عدم المطابقة (NCR)، وإعداد وتقديم فواتير التقدم الكاملة الصحيحة، والبدء والإكمال المنظم للاختبار والتشغيل (T&C) وإنجاز المعالم المتوسطة والنهائية في الوقت المناسب.
- مراقبون للتخفيف من جميع العقبات في موقع المشروع في الوقت المناسب.
- التأكد من أن جميع أصحاب المصلحة الوظيفيين يعملون بكفاءة ويقدمون لهم التوصيات والتعليقات اللازمة عند الضرورة.
- إبقاء المشروع على المسار الصحيح في جميع الأوقات، وتجنب التكاليف والتأخيرات غير المبررة. ه. الانتهاء في الوقت المناسب في حدود الميزانية.
- الجزء الحيوي هو أن مسارات الإبداع يجب أن تؤدي خدمات مراقبة المشروع مع عدد محدود جدًا من المتخصصين في موقع المشروع ويجب أن تتولى وزارة الداخلية الخدمات الأخرى المطلوبة، وبالتالي، يجب أن تكون مراقبة المشروع لمسارات الإبداع اقتصادية للغاية ومفيدة للغاية العملاء.
